Apartamento à Venda com 4 quartos, 267 m² por R$ 1.090.000 AP7736

Centro, Santo André - SP

HALL PRIVATIVO, FACE NORTE E PREÇO DE OCASIÃO POR R$ 4.082/M² NO CENTRO: Amplo apartamento clássico com 267m² de área útil no Condomínio Lafayette, Quatro dormitórios (Duas suítes), Vista permanente da cidade e Roteiro gastronômico de alto padrão em Santo André

Se você e sua família buscam a solidez lendária de uma construção tradicional, a amplitude incomparável de cômodos gigantescos e o privilégio de morar no coração da cidade com total exclusividade, este imóvel é a escolha definitiva. Situado no tradicional e seguro Condomínio Lafayette, no Centro de Santo André, o apartamento destaca-se por seus impressionantes 267 metros quadrados de área útil real. Um produto imobiliário altamente estratégico que carrega história e engenharia robusta, apresentando-se com um dos valores de metro quadrado mais competitivos da região (apenas R$ 4.082/m²). Trata-se de uma tela em branco com enorme margem para ganho patrimonial e valorização após uma atualização contemporânea personalizada.

A experiência de alto padrão inicia-se logo no acesso através de um elegante hall de entrada privativo. Beneficiada por uma desejada orientação solar face norte, a residência é inundada por abundante iluminação natural ao longo de todo o dia e goza de excelente ventilação cruzada. A ala social exibe proporções majestosas, dispondo de salas espaçosas que se conectam a uma charmosa copa e cozinha integrada, oferecendo infinitas possibilidades de modernização e reconfiguração de layout para o conceito aberto. Na ala íntima, a distribuição comporta 4 dormitórios suntuosos, sendo 2 suítes independentes e confortáveis que garantem o descanso ideal e total privacidade acústica para a família, além de emoldurarem uma vista panorâmica e permanente da cidade.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MAJESTOSA, ORIENTAÇÃO SOLAR E POTENCIAL VGV):

267 m² de Área Útil Privativa com Hall Privativo: Luxo tradicional com elevador e hall exclusivos, garantindo privacidade absoluta no acesso à unidade.
Oportunidade de Investimento por R$ 4.082/m²: Um dos custos por metro quadrado mais raros e atraentes do Grande ABC, ideal para retrofit e alta margem de lucro patrimonial.
Quatro Dormitórios Robustos com Duas Suítes: Ala íntima com dimensões generosas para armários profundos, banheiros espaçosos e excelente circulação interna.
Orientação Solar Face Norte com Vista Definitiva: Ambientes livres de umidade, termicamente confortáveis o ano todo e com uma vista livre permanente do skyline da cidade.
Conceito Social Amplo com Copa e Cozinha: Espaços com potencial total para integração, perfeitos para a criação de ilhas gourmet e living integrados de altíssimo padrão.

CONDOMÍNIO LAFAYETTE: TRADIÇÃO, SEGURANÇA E SOLIDEZ PATRIMONIAL:

O edifício preserva o perfil clássico imobiliário, oferecendo uma infraestrutura segura e muito bem administrada:

Segurança Institucional e Blindagem: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento perimetral e circuito fechado de TV para a total tranquilidade dos