Apartamento à Venda com 4 quartos, 175 m² por R$ 1.300.000
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Apartamento à Venda com 4 quartos, 175 m² por R$ 1.300.000 AP7731
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
175 m2
380 m2 Totais

Casa 4 Quartos com Terraço e Potencial Comercial em Icaraí

CASA RESIDENCIAL OU COMERCIAL 4 QUARTOS NO JARDIM ICARAÍ

Excelente imóvel residencial ou comercial à venda no Jardim Icaraí, em Niterói, próximo ao polo gastronômico e a todo o comércio da região.

O imóvel possui 4 quartos, terraço e vagas de garagem. Pela localização e características, oferece excelente potencial para uso residencial ou comercial.

Para uso comercial, é uma ótima opção para negócios como mini shopping, hostel, albergue, escritório, clínica ou outras atividades, conforme viabilidade.

Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, comércio, serviços e transporte com fácil acesso entre Rio e Niterói.

Documentação ok.

Imóvel versátil para morar, investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

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Taxas sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Código: AP7731

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Localização

Rua Presidente João Pessoa, 331 - Icaraí, Niterói - RJ

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP7731 - Apartamento na Rua Presidente João Pessoa, 331, Icaraí em Niterói. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de Kiffer Imóveis, 6972 - RJ. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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