Apartamento à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.550.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.550.000 AP76962
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
150m2

Apartamento à venda, 150 m² por R$ 1.550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento amplo com 150m² na Rua Mem de Sá, em Icaraí, um dos endereços mais valorizados de Niterói. Localizado de frente e com vista livre, sol da manhã. o imóvel oferece excelente incidência de luz natural, ventilação privilegiada e uma agradável sensação de amplitude.

A planta é espaçosa e muito bem distribuída, com quatro quartos, sendo uma suíte confortável, ideal para garantir mais privacidade ao casal. A sala é ampla, com ótimo espaço para dois ou mais ambientes, integrada a um varandão generoso que proporciona um ambiente perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar apreciando a vista aberta.

Com 150m², o apartamento atende perfeitamente famílias que buscam metragem diferenciada e conforto em todos os cômodos. Conta ainda com duas vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança no dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer com salão de festas, playground e quadra poliesportiva, proporcionando momentos de convivência e lazer para toda a família.

Localização estratégica em Icaraí, próximo a amplo comércio, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo espaço, conforto e excelente localização em um só imóvel.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.