Apartamento à Venda com 4 quartos, 121 m² por R$ 1.490.000
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Apartamento à Venda com 4 quartos, 121 m² por R$ 1.490.000 AP84302
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
121 m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 121 m² por R$ 1.490.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

4 QUARTOS | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | ICARAÍ
Seu novo lar em uma das regiões mais desejadas de Niterói!

Excelente apartamento com 121,76 m² de área privativa, localizado no Jardim Icaraí, Niterói, em uma região privilegiada, com ótima localização e completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas e facilidade de acesso.

O imóvel conta com uma planta confortável e muito bem distribuída, proporcionando ambientes amplos e funcionais para toda a família.

O APARTAMENTO
121,77 m² de área privativa
4 quartos, sendo 2 suítes
Ampla sala para estar e jantar
Varanda Gourmet
Cozinha integrada à área de serviço
Lavabo
Banheiros bem distribuídos
Dependência completa
2 vagas de garagem
Planta inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços
LAZER COMPLETO

O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para todas as idades:

Salão de festas
Brinquedoteca
Cinema
Salão de jogos
Espaço Teen
Espaço gourmet
Churrasqueira
Academia
Playground
Piscina com deck molhado
Piscina infantil
Sauna seca
Sauna a vapor
Solarium

ESTRUTURA E DIFERENCIAIS

Além da completa área de lazer, o empreendimento conta com importantes diferenciais:

Energia solar para as áreas comuns
Gerador de energia de emergência para as áreas comuns
Excelente localização
Condomínio pensado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Niterói, você estará próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, além de restaurantes, escolas, supermercados, academias e toda a infraestrutura que Icaraí oferece.

Um imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, lazer completo, praticidade e qualidade de vida, em uma das melhores regiões de Niterói.

VALOR: R$ 1.490.000,00

Características

  • Ar Condicionado
  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.