Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 1.140.000
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Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 1.140.000 AP76572
Ingá, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
172 m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 1.140.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Excelente apartamento em condomínio localizado em frente à Praia das Flexas, com serviço de manobrista na garagem, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Centro de Niterói, à Universidade Federal, às praias da Baía de Guanabara e ao MAC (Museu de Arte Contemporânea). A região conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer, garantindo comodidade e qualidade de vida.
Grande potencial para quem quer investir, apartamento com um espaço interno fantástico e bem distribuído. Cozinha com Dependências espaçosas.

Características

  • Depósito
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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