Apartamento à Venda com 4 quartos, 141 m² por R$ 1.950.000
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Apartamento à Venda com 4 quartos, 141 m² por R$ 1.950.000 AP1698
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
141 m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 141 m² por R$ 1.950.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Viva o privilégio de acordar todos os dias com uma vista permanente para o mar em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói.

Localizado de frente para a Praia de Piratininga, este elegante apartamento reúne sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante em seus 141m² de área privativa. A região oferece excelente infraestrutura, além de fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Com ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos, o imóvel foi projetado para valorizar a integração dos espaços e a beleza da paisagem.

Composição do imóvel:

Ampla sala de estar;
Varanda com cortina de vidro e vista frontal para o mar;
Cozinha moderna;
4 dormitórios, sendo 2 suítes;
Banheiro social;
Área de serviço.

Diferenciais:

O grande destaque deste apartamento é a espetacular vista para a Praia de Piratininga, que pode ser apreciada de forma integrada através da varanda com cortina de vidro. Os ambientes são amplos, bem iluminados e proporcionam uma atmosfera elegante e acolhedora. O condomínio oferece uma completa área de lazer na cobertura, ideal para momentos de descanso, convivência e entretenimento com família e amigos.

Área privativa: 141m²

Valor: R$ 1.950.000

Código: AP1698

Luis Imóveis.

Características

  • Churrasqueira
  • Piscina

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.