Apartamento à Venda com 4 quartos, 316 m² por R$ 3.700.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 316 m² por R$ 3.700.000 84
Santa Cecília, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
316m2

Ed. Marcus, Apartamento com 316 m², com 4 quartos e 1 suíte e 2 vagas livres na garagem no melhor condomínio da região

Apartamento à venda – Edifício Marcus | Santa Cecília / Higienópolis Se você busca amplitude, localização privilegiada e conforto para toda a família, esta é a oportunidade perfeita. No coração do tradicional bairro de Santa Cecília, a poucos passos do metrô Marechal Deodoro, apresentamos este belíssimo apartamento, um ícone da região, conhecido por suas plantas generosas e estrutura sólida. Com impressionantes 316m² de área privativa, essa unidade possui uma planta quadrada e muito bem distribuída, com espaços amplos que permitem múltiplas configurações. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar com janelões e muita luz natural, sala de jantar, home theater, copa, cozinha com despensa, além de área de serviço completa e dependência de empregada. O elevador é privativo, garantindo ainda mais exclusividade. O condomínio oferece lazer completo: salão de festas, sala de jogos, academia equipada, playground, bicicletário, sauna e quadra. Portaria 24h, gerador de energia e elevadores sociais e de serviço complementam a estrutura. Duas vagas de garagem demarcadas completam essa excelente opção. Tudo isso em uma localização que combina a tranquilidade das ruas arborizadas com a praticidade de estar cercado por comércio, serviços, escolas como FAAP e Red House, e acesso rápido às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse clássico da região central de São Paulo. Sou Aleksander, corretor especializado na região. Se você tem um imóvel para vender ou procura algo especial como este, entre em contato comigo — será um prazer ajudar!

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Localização

Rua Doutor Brasílio Machado, 263 - Santa Cecília, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5428434 - Apartamento na Rua Doutor Brasílio Machado, 263, Santa Cecília em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ImoveiSelect. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ImoveiSelect - 41304 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ImoveiSelect para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.