Apartamento para Aluguel com 4 quartos por R$ 4.780

Apartamento para Aluguel com 4 quartos por R$ 4.780 377
Santa Teresinha, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas

Apartamento para Alugar santana

*Descrição do Imóvel*


Localização: Santa Terezinha - Zona Norte, São Paulo
Tipo: Apartamento de Alto Padrão
Área Útil: 143 m²
Dormitórios: 4 (1 Suíte)
Vagas de Garagem: 2
Valor: R$ 4.780.000,00
Condomínio: R$ 1.550,00
IPTU: 10 parcelas de R$ 587,00 ou 12 parcelas de R$ 489,00


*Características do Imóvel:*


- *Andar*: Primeiro, Bloco A
- *Ambientes*: Sala ampla para 3 ambientes, copa cozinha, 4 amplos dormitórios, 4 banheiros (sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, e 1 de empregada), 2 sacadas, lavanderia
- *Reforma*: Apartamento totalmente reformado, incluindo sistemas hidráulico e elétrico. Aquecedor novo, armários planejados na cozinha, lavanderia, banheiros e dormitórios.
- *Pisos*: Assoalho de ipê na sala, granito na cozinha e lavanderia, porcelanato amadeirado e marmorizado nos banheiros, granito nas sacadas, travertino no lavabo.
- *Entradas*: Entrada social e de serviço
- *Lazer Completo*: Piscina, playground, quadra poliesportiva reformada, sauna, salão de jogos, salão de festas, academia, brinquedoteca, churrasqueira, forno a lenha.
- *Condomínio*: 2 apartamentos por andar, 2 torres


*Localização:*


O apartamento está localizado na região de Santa Terezinha, em uma rua com padaria, farmácia, UBS e próximo aos Colégios Salesiano e Mazzarello, com fácil acesso à Avenida Brás Leme.


*Destaques Adicionais:*


- Garagem com 2 vagas independentes e sistema de lava-rápido
- Aquecimento central
- Condomínio já inclui o custo da água
- *Observações Importantes*:
- Locação apenas com seguro fiança e seguro incêndio
- Contrato de locação: 30 meses
- Visitas somente com hora marcada


Este é um imóvel de alto padrão, com todos os itens novos e modernos, pronto para morar.


Características do imóvel
academia
Área de serviço
brinquedoteca
CHURRASQUEIRA
Cozinha
piscina
PLAYGLAUDE
salao de festa,quadra
WC

Características

  • Churrasqueira

  • Academia

  • Piscina

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Aparecida Rosa De Oliveira Souza

(11)985... ver telefone

Localização

Rua Copacabana, 415 - Santa Teresinha, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.