Apartamento à Venda com 4 quartos, 164 m² por R$ 3.177.694

Apartamento à Venda com 4 quartos, 164 m² por R$ 3.177.694 41264
Vila Clementino, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
164m2

Quarten Ibirapuera, Apartamento de 164m² com 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas.

Quarten Ibirapuera, Apartamento de 164m² com 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas. Apartamento de 164m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros + lavabo, sala, cozinha, área de serviço, varanda, 2 vagas. Condominio conta com: Academia, Brinquedoteca, Elevador social, Espaço gourmet, Lounge, Pet care, Piscina adulto, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Sauna, Segurança, Spa, Bar, Bicicletário, Deck molhado, Delivery, Espaço zen, Pet place, Piscina com raia, Piscina infantil, Playground, Praça, Quadra tênis,Sala de jogos, Solarium. A Vila Clementino é um bairro nobre e tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura completa, qualidade de vida, segurança e excelente localização, vizinho do Parque Ibirapuera e com fácil acesso a grandes avenidas, hospitais renomados (como o Hospital São Paulo e Dante Pazzanese), universidades (UNIFESP, UNIP) e centros culturais, além de contar com metrô (linhas Santa Cruz e Hospital São Paulo), comércio variado e uma rica cena gastronômica. Entrega prevista: jul/29. Fotos decorado/perspectiva. Fotos decorado ÚNICO.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Localização

Avenida Doutor Altino Arantes, 1351 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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