Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 530.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 530.000 AD0032
Cônego, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
144m2

Apartamento Duplex à venda, 144 m² por R$ 530.000,00 - Cônego - Nova Friburgo/RJ

Este magnífico apartamento dúplex oferece uma combinação única de conforto e sofisticação, com uma paisagem deslumbrante que pode ser apreciada de cada canto do imóvel. Ao entrar no primeiro andar, você é recebido por uma ampla sala de estar integrada com a cozinha, que é espaçosa e moderna, perfeita para quem adora cozinhar e receber amigos e familiares. Ainda neste andar, há um confortável quarto e um banheiro completo, garantindo praticidade e privacidade.

No segundo andar, o apartamento surpreende com dois quartos aconchegantes, ambos conectados por um elegante banheiro canadense, ideal para quem valoriza tanto o espaço quanto a funcionalidade. Este layout proporciona uma sensação de privacidade e ao mesmo tempo, uma integração harmoniosa entre os ambientes.

Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, proporcionando segurança e conveniência aos moradores. A edificação é equipada com escadas bem projetadas, que garantem acesso fácil e seguro entre os dois andares, complementando o charme e a funcionalidade deste lar único.

Perfeito para quem busca um refúgio urbano com conforto, estilo e uma vista inesquecível.
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Localização

Rua Presidente Kennedy - Cônego, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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