Área à Venda, 130000 m² por R$ 160.000.000
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Área à Venda, 130000 m² por R$ 160.000.000 AR0003
Jaçanã, São Paulo - SP

130000 m2 Totais

Área à venda, 130000 m² por R$ 160.000.000,00 - Jaçanã - São Paulo/SP

AMG Lançamentos Imobiliários
Imóvel: Área com 130 mil m² com vocação para logística intermodal (ferrovia/rodovia + aeroporto) na Zona Norte - São Paulo/SP.
Zoneamento: Industrial e Logística - ZPI2

Permitido também empreendimentos como CDHU e MCMV
Características do terreno: acidentado, parcialmente terraplanado.
LOCALIZAÇÃO: Zona Norte São Paulo/SP - Rodoanel/Ferroanel: vizinho - Rod. Fernão Dias: 400 metros - Aeroporto Internacional de São Paulo: 8,5 Km de distância (linha reta), hoje de carro são 24,1km perfazendo em 23 minutos sem trânsito, ou 13,6km pela cidade perfazendo em cerca de 40 minutos.
Importante salientar que o projeto futuro do Rodoanel contempla acesso direto ao Aeroporto.
VALOR DO IMÓVEL: R$ 150 MILHÕES, forma de pagamento à combinar

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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