Área à venda com 1.800 m² por R$ 2.000.000
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Área à venda com 1.800 m² por R$ 2.000.000 AR0120
Itaipu, Niterói - RJ

1800 m2 Totais

Área à venda, 1800 m² por R$ 2.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ - AR0120

Excelente oportunidade para investimento em uma área comercial de 1.800 m², totalmente plana e aproveitável, com excelente topografia e grande potencial para implantação de empreendimentos de maior porte.

O terreno oferece facilidade para projetos, implantação e construção, permitindo um melhor aproveitamento da área e possibilitando diferentes possibilidades de uso comercial.

Com localização estratégica em Itaipu, apresenta fácil acesso e características que favorecem a instalação de negócios e empreendimentos, sendo uma opção interessante para investidores e empresas que buscam espaço e potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

1.800 m² de área total;
Terreno totalmente plano;
Área 100% aproveitável;
Excelente topografia;
Ideal para empreendimentos comerciais de maior porte;
Potencial para galpão logístico, loja de grande estrutura, clínica, centro empresarial ou centro de serviços;
Localização estratégica;
Fácil acesso.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma área ampla e versátil para implantação de um empreendimento comercial em Itaipu.

Área total: 1.800 m²

Valor: R$ 2.000.000

Código: AR0120

Luis Imóveis.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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