Área à Venda, 18897 m² por R$ 26.500.000
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Área à Venda, 18897 m² por R$ 26.500.000 AR0011
Jardim Primavera, Jacareí - SP

18897 m2 Totais

Área comercial e industrial à venda, Jardim Primavera, Jacareí-SP.

Essa área segue o seguinte perfil:
Medidas da Área: 18.897,24m²
Aproximadamente 100 metros linear de frente para a Avenida.
Localização: Av. Getulio Vargas (em frente ao Shibata)
Área comercial definida com público alvo de alto potencial economicamente.

Sobre Jacareí:
Jacareí é um município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, no estado de São Paulo.
População em 2014, segundo o Censo Populacional do IBGE, é de 224.850 habitantes .
Jacareí faz parte do chamado Complexo Metropolitano Expandido, que ultrapassa os 29.000.000 de habitantes e que compõe, aproximadamente, 75% da população do estado deSão Paulo. As regiões metropolitanas de Campinas, São Paulo, Baixada Santista e do Vale do Paraíba e Litoral Norte já formam a primeira macro-metrópole do hemisfério sul.

Os seus municípios limítrofes são: São José dos Campos a norte e nordeste; Jambeiro a leste; Santa Branca a sudeste; Guararema a sudoeste; Santa Isabel a oeste e Igaratá a noroeste.

O número de indústrias na cidade chega próximo de 300. Os estabelecimentos comerciais são em número de 4.000. As principais empresas são: AmBev (Companhia de Bebida das Américas), Heineken, BASF, Fibria Celulose, Cebrace que está ampliando sua planta na cidade em 60% com investimentos de 390 milhões de reais, Dow Química, Latasa, Schrader Bridgeport, Parker Hannifin, Pirelli, Fademac, Freudenberg, Metalúrgica Ipê, IKK, Adatex, Emerson, White Martins, Latecoere, Gates, Kadarfit, Adatex, Sadefem, Volex entre outras. A Prefeitura Municipal acertou a instalação de três novas indústrias na cidade, as chinesas Sany e Chery e a espanhola Teknia Tecnotubo.

Jacareí - 225.000 hab.
São José dos Campos - 690.000 hab.
Caçapava: 91.000 hab.
Atendendo o total de : 1.006.000 habitantes com potencial consumidor
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.