Área à Venda, 2500 m² por R$ 3.000.000

Área à Venda, 2500 m² por R$ 3.000.000 AR0176
Itaipu, Niterói - RJ

2500m2 Totais

Área 2500m2 - Itaipu

Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia!

Área com 2.500 m², ideal para quem busca espaço, conforto e grande potencial de valorização. O imóvel conta com uma casa pronta para moradia, possibilitando ocupação imediata, sem necessidade de grandes investimentos iniciais.

Com ampla área disponível, a propriedade é uma excelente opção para a implantação de pequeno condomínio residencial, chácaras, espaço de lazer, pousada, empreendimento familiar ou outros projetos imobiliários.

Destaques do imóvel:
Terreno com 2.500 m²
Casa pronta para morar
Ocupação imediata
Amplo espaço para novas construções
Excelente potencial de valorização
Ideal para investidores e construtores
Localização com grande versatilidade de uso

Uma oportunidade única para quem deseja unir qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente potencial de retorno financeiro.

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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