Área à Venda, 575 m² por R$ 1.100.000

Área à Venda, 575 m² por R$ 1.100.000 AR0113
Piratininga, Niterói - RJ

575m2 Totais

Área à venda, 575 m² por R$ 1.100.000 - Piratininga - Niterói/RJ-AR0113

Área à venda, 575 m² por R$ 1.100.000 - Piratininga - Niterói/RJ-AR0113

Área comercial para venda
Terreno com 575m² de área total, localizado em ponto estratégico, ideal para empreendimentos comerciais. Conta com 34m² de frente, proporcionando excelente visibilidade e valorizando ainda mais o potencial do imóvel.

Perfeito para quem busca investir em negócios de grande fluxo ou deseja construir em uma localização privilegiada.

Área conta com uma casa linear conta com 240m² de área construída, distribuídos em:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla em dois ambientes
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Varanda aconchegante

Na área externa, o imóvel ainda dispõe de:
Churrasqueira perfeita para lazer
Quarto de apoio
Banheiro adicional

Espaço, localização e versatilidade em um só imóvel!

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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