Casa à venda com 1 quarto e 204 m² por R$ 1.050.000 CA0387_HH

Bosque, Campinas - SP

Casa térrea comercial e residencial de 204 metros quadrados de área construída à venda e para locação na Rua Pedro Álvares Cabral, no bairro Bosque, em Campinas. O imóvel possui terreno total de 342 metros quadrados, contando com 2 dormitórios, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Totalmente reformada e adaptada com 8 salas com infraestrutura de climatização, a estrutura é ideal para a instalação de clínicas, consultórios médicos ou escritórios corporativos na região central da cidade.

Detalhes Internos do Imóvel
Configuração interna versátil com 8 salas bem iluminadas e distribuídas, mobiliadas em parte com armários planejados, ideais para o funcionamento de múltiplos consultórios ou postos de trabalho.
Acabamento atualizado com piso em porcelanato em todas as áreas internas e pintura nova, garantindo um padrão estético limpo, corporativo e pronto para uso imediato.
Infraestrutura prática com amplo living na recepção, 2 copas independentes equipadas com armários embutidos para atendimento de funcionários e clientes, além de banheiros e lavabos de suporte.
Área externa com quintal privativo amplo que proporciona ventilação natural ao imóvel e espaço para expansão ou armazenamento.

Estrutura e Lazer do Condomínio
Imóvel de rua pública sem custo de taxa condominial, o que diminui sensivelmente o custo fixo de manutenção para operação comercial ou residencial.
Estacionamento frontal privativo com capacidade para até 4 vagas de garagem demarcadas, facilitando o recebimento de clientes, pacientes ou fornecedores.
Fachada térrea com acessibilidade simplificada para pedestres e portão robusto que delimita o perímetro e o acesso de veículos à propriedade.

Comércios e Serviços Próximos
Supermercado Pão de Açúcar e minimercados de bairro situados a poucos minutos do local para suporte logístico e compras rápidas.
Drogaria São Paulo e Droga Raia na área de abrangência imediata, fornecendo atendimento farmacêutico e de conveniência.
Postos de combustível com lojas de conveniência, restaurantes executivos e agências bancárias distribuídos ao longo do eixo comercial do bairro Bosque.

Lazer na Região e Transporte
Posicionamento ao lado do Bosque dos Jequitibás, um dos principais parques urbanos e pontos turísticos de Campinas, que oferece área verde, lazer e cultura.
Proximidade com a Avenida José de Sousa Campos (Norte-Sul) e a Avenida Aquidabã, garantindo fluxo viário ágil para todas as regiões da cidade.
Localização com acesso imediato a diversas linhas de transporte público municipal e ligação direta com as rodovias que cortam a região de Campinas.