Casa para alugar com 1 quarto e 180 m² por R$ 7.500/mês CA3035_HH

Cambuí, Campinas - SP

Imóvel Comercial Exclusivo no Coração do Cambuí Campinas/SP

Endereço: Rua Coronel Francisco Andrade Coutinho, 253 - Cambuí

Área Útil: 180 m² Área Total: 330 m²

Distribuição: 6 Salas 2 Banheiros 4 Vagas de Garagem

Destaques do Imóvel

Layout Versátil para Varejo ou Serviços: Estrutura pronta que atende perfeitamente boutique de roupas, showroom, clínica estética/médica, escritório corporativo ou espaço de beleza.
Salão Principal Espaçoso e Iluminado: Conta com balcão de recepção/atendimento, marcenaria planejada sob medida, nichos, prateleiras em vidro e projeto de iluminação em gesso com spots embutidos e iluminação direta/indireta.
Provas e Salas PrivativasÁrea equipada com provadores/cabines individuais, espelhos de corpo inteiro e ambientes privativos para atendimento exclusivo ou divisões administrativas.
Salas Operacionais/Administrativas: Ambientes reservados com janela, boa iluminação natural e infraestrutura para estações de trabalho e reuniões.
Climatização e Conforto: Ambientes equipados com aparelhos de ar-condicionado instalados e cortina de ar na entrada principal.
Área Externa e Apoio: Corredor lateral de acesso, jardim interno de inverno que proporciona luz natural aos ambientes, copa/cozinha de apoio para funcionários e recuo frontal com 3 vagas de estacionamento.

Descrição Completa

Excelente oportunidade comercial em uma das vias mais desejadas do bairro Cambuí! Com 180 m² de área útil e terreno de 330 m², este imóvel destaca-se pelo acabamento refinado, pisos em porcelanato de tom neutro e excelente aproveitamento de iluminação natural.

O ambiente de fachada possui porta de enrolar automatizada e acesso a um amplo salão principal planejado com expositores, balcões e espelhos, além de provadores prontos. Na parte intermediária e posterior, o imóvel conta com salas privativas ideais para escritório, consultórios ou estoque comercial, além de banheiros bem dispostos e copa de apoio.

O recuo frontal acomoda confortavelmente 3 veículos, garantindo praticidade e facilidade de acesso para seus clientes.

Localização Privilegiada

Localizado na Rua Coronel Francisco Andrade Coutinho, no nobre bairro Cambuí:

Fácil Acesso: Próximo às principais vias do bairro, como a Av. Coronel Silva Telles e Av. Júlio de Mesquita.
Forte Fluxo de Pedestres e Veículos: Região cercada por restaurantes renomados, cafeterias, lojas de alto padrão, clínicas e serviços consolidados.
Conveniência: Excelente visibilidade comercial em um dos pontos mais valorizados de Campinas.