Casa à Venda com 1 quartos, 80 m² por R$ 375.000

Casa à Venda com 1 quartos, 80 m² por R$ 375.000 CA0306_COSTAO
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
80m2

Casa comercial de 80m² na Rodovia Baldicero Filomeno, Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianópo

Casa antiga de alvenaria de aproximadamente 80m² com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal, edificada em um terreno de aproximadamente 300m², na principal via do bairro.

Excelente imóvel para a utilização comercial (lavanderia, salão de beleza, farmácia, etc.)

O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno).

Imóvel necessita de reformas.

Processo de usucapião em andamento.

Proprietário estuda propostas.

Agende sua visita: Cida de Siqueira CRECI 30096 - .

Distâncias:
Centro: 17,5 km;
Aeroporto: 8,7 km;
Posto de Saúde: 1,5 km;
MultiHospital Florianópolis: 10,5 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3 km;
- Morro das Pedras: 3,7 km;
- Tapera: 5,3 km;
- Campeche:5,7 km;
- Armação: 8,7 km;
- Caicanga: 11,7 km;
- Pântano do Sul: 11,7 km;
- Açores: 13,7 km;
- Solidão: 15,2 km;
- Naufragados: 19,4 km;
- Mole:19,4 km;
- Joaquina: 19,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km;
Lagoa do Peri: 4,8 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,1 km.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rodovia Baldicero Filomeno, 1928 - Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.