Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 144 m² por R$ 700.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 144 m² por R$ 700.000 CA4932_HH
Vila Itapura, Campinas - SP

1 Quarto
4 Banheiros
4 Vagas
144m2

Casa comercial para Venda e Locação, Vila Itapura, Campinas, SP

Imóvel comercial para locação na Vila Itapura 144m² 4 vagas Campinas

Imóvel comercial para locação na Vila Itapura, Campinas, com 144m², ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworking ou empresas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos, com infraestrutura pronta, ar-condicionado em diversos ambientes e ótima área externa de apoio, além de 4 vagas frontais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Configuração interna do imóvel:

4 salas amplas com pia e ar-condicionado

3 lavabos

1 sala menor sem ar-condicionado

Sala de espera

Recepção com ar-condicionado

Área externa / apoio:

Edícula com 2 salas

Banheiro na edícula

Tanque

Pequeno quintal

Diferenciais:

144m² de área construída

Ambientes bem distribuídos e versáteis

Infraestrutura ideal para área da saúde, administrativa ou educacional

4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel

Excelente visibilidade e fácil acesso

Localização:
Situado na Vila Itapura, uma das regiões comerciais mais consolidadas de Campinas, próximo a hospitais, clínicas, bancos, restaurantes, serviços e principais vias da cidade, com fácil acesso ao Centro, Cambuí e Av. Barão de Itapura.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, funcional e muito bem localizado.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Álvaro Muller, 1021 - Vila Itapura, Campinas - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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