Casa à Venda com 2 quartos, 122 m² por R$ 585.000

Casa à Venda com 2 quartos, 122 m² por R$ 585.000 CA0769
Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
122m2
136m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 585.000,00 - Nova Gerty - São Caetano do Sul/SP

Casa Térrea à Venda em São Caetano do Sul Excelente Oportunidade para Investidores

Imóvel localizado em um dos melhores e mais tranquilos bairros de São Caetano do Sul, cidade referência em qualidade de vida na região do ABCD.

Terreno com 136,88 m² e 122 m² de área construída. A casa principal conta com:

1 dormitório

Sala

Cozinha

Copa

Banheiro

Área de serviço

Nos fundos, há uma edícula com:

1 quarto

Cozinha

Banheiro

Cobertura em laje com boa área aproveitável

O imóvel necessita de reforma, mas possui grande potencial de valorização. Ideal para quem busca investir ou morar em uma região privilegiada.

Preço abaixo do valor de mercado. Aproveite essa oportunidade!

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Localização

Rua Giacomo Dalcin, 499 - Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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