Casa à Venda com 2 quartos, 248 m² por R$ 550.000

Casa à Venda com 2 quartos, 248 m² por R$ 550.000 CA15666
Sapê, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
248m2
420m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 550.000,00 - Sape - Niterói/RJ

Esta casa é perfeita para quem busca funcionalidade, lazer e a possibilidade de ter um espaço independente para hóspedes ou aluguel.

Destaques do Imóvel
Duas Suítes Privativas: O imóvel oferece duas suítes, garantindo conforto e privacidade:

Uma suíte principal localizada na casa superior.

Outra suíte independente, situada sob a cozinha gourmet. Ideal para receber visitas, usar como home office isolado ou para locação (Airbnb, etc.).

Cozinha Gourmet: Uma cozinha gourmet com churrasqueira, perfeita para quem adora cozinhar e receber amigos, integrada às áreas externas.

Áreas Externas:
Varanda: Um espaço agradável para relaxar e desfrutar do ambiente.

Quintal: Amplo quintal, oferecendo potencial para paisagismo, horta ou área de lazer adicional.

Uma casa que maximiza o uso do espaço e oferece a flexibilidade de duas unidades de moradia ou uso distintas, tudo em um ambiente com ótimo quintal e cozinha gourmet.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Localização

Sapê, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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