Casa à Venda com 2 quartos, 128 m² por R$ 720.000

Casa à Venda com 2 quartos, 128 m² por R$ 720.000 CA0400
Shalimar, Lagoa Santa - MG

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
128m2
270m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 720.000,00 - Shalimar - Lagoa Santa/MG

Casa Térrea à Venda no Bairro Shalimar Lagoa Santa/MG

2 Quartos | Pé-direito Alto | 128 m² construídos | Preparação para Água Quente | Oportunidade de Valorização

Valor atual: R$ 720.000,00 (em obra)
Valor final estimado após conclusão: R$ 790.000,00

Meta descrição (SEO): Casa térrea no bairro Shalimar à venda por R$ 720 mil. Projeto moderno, pé-direito alto, preparação para água quente e valorização imediata. LagoaUp Imóveis.

Seu novo lar está quase pronto e você pode economizar na compra!

Casa térrea com projeto moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço, localizada em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Lagoa Santa: o Shalimar.

O imóvel está em fase de finalização de obra e está sendo ofertado por R$ 720 mil, mas será reajustado para R$ 790 mil quando finalizado. Uma oportunidade de compra com ganho direto de valorização.

Outro diferencial importante é que a casa já possui toda a tubulação instalada para água quente (lavabos, chuveiros e pia da cozinha) faltando apenas a instalação do boiler para completar o sistema.

Detalhes do imóvel:

Terreno: 270 m²
Área construída: 128 m²
Casa 100% plana
2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa
Sala com pé-direito de 4 metros, proporcionando mais amplitude e iluminação
Cozinha com bancadas em granito, integrada à área gourmet
Banheiro social
Área de serviço externa
Piso da área gourmet já instalado (espaço descoberto)
Garagem descoberta para 1 veículo
Estrutura ideal para futuras ampliações ou instalação de piscina

Benefícios e oportunidade:

Compra antecipada com R$ 70 mil de economia
Preparação hidráulica para aquecimento solar/boiler pronta
Ótima planta com potencial para ampliação do lazer
Localização estratégica no bairro Shalimar: região tranquila, em crescimento e com fácil acesso à Lagoa Central e comércios locais

Por que comprar com a LagoaUp Imóveis:

Na LagoaUp você conta com consultoria especializada, curadoria de imóveis com alto potencial de valorização e total suporte jurídico em todas as etapas da negociação.

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Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Shalimar, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.