Casa à venda com 3 quartos e 190 m² por R$ 550.000
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Casa à venda com 3 quartos e 190 m² por R$ 550.000 CA0564
Afonso Queiroz, Patos de Minas - MG

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
190 m2
231 m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 550.000,00 - Afonso Queiroz - Patos de Minas/MG

Casa à Venda no Bairro Afonso Queiroz Patos de Minas

231 m² de terreno | Aproximadamente 190 m² construídos | Excelente potencial de valorização

Casa em excelente localização no Bairro Afonso Queiroz, a apenas 500 metros do Parque da Mata do Catingueiro, em uma região de crescimento e valorização.

O imóvel possui 231 m² de terreno e aproximadamente 190 m² de área construída, contando atualmente com:

2 quartos
Sala de estar com pé-direito alto
Sala de jantar
Cozinha espaçosa
Jardim de inverno
Ampliação em andamento para um 3º quarto, sendo suíte com closet
Área gourmet em fase de acabamento

A casa será entregue no estado atual, sendo necessário concluir apenas os acabamentos da ampliação já iniciada.

Excelente oportunidade de investimento

O imóvel apresenta grande potencial de valorização após a conclusão da obra. A estimativa é que, finalizado, possa alcançar um valor de mercado próximo a R$ 750.000,00, tornando esta uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento.

Afonso Queiroz Patos de Minas/MG
Aproximadamente 500 metros do Parque da Mata do Catingueiro.

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Coneccta Imóveis CRECI J 9.089

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Características

  • Quintal
  • Churrasqueira

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Localização

Afonso Queiroz, Patos de Minas - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.