Casa à Venda com 3 quartos, 223 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 3 quartos, 223 m² por R$ 1.250.000 CA7306
Badu, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
223m2
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 223 m² por R$ 1.250.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Vendo excelente casa triplex 3 Quartos sendo 2 Suites, quintal e Churrasqueira!
No pavimento térreo você encontra uma sala de estar ampla e arejada, integrada a uma sala de jantar aconchegante. A cozinha é planejada, com armários funcionais, e há ainda um quarto e um banheiro social com armário. Um destaque do térreo é o acesso ao mezanino, que liga harmonicamente os dois andares da casa.
No segundo pavimento, estão as duas suites, ambas com banheiros com armários. A suite principal conta com um espaçoso closet. Há ainda uma varanda com excelente vista e ótima ventilação natural, perfeita para relaxar no fim do dia.
A área externa é um verdadeiro diferencial: um quintal espaçoso, churrasqueira ideal para momentos com amigos e família, e uma lavanderia coberta e funcional completam esse espaço versátil.
O terreno possui 360 m², com excelente aproveitamento e distribuição dos ambientes. Além disso, a parte elétrica foi totalmente renovada, oferecendo mais segurança, eficiência e economia.
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD CA7306

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 53 - Badu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.