Casa à venda com 3 quartos e 216 m² por R$ 3.300.000 CA0676

Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

A LG IMÓVEIS RO VENDE MAGNÍFICA CASA À BEIRA DO LAGO NA GRANJA COMARY TERESÓPOLIS/RJ!!!

Uma propriedade exclusiva, onde a natureza, o conforto e a sofisticação se encontram em um cenário extraordinário!
Localizada em um dos endereços mais exclusivos e desejados de Teresópolis, na renomada Granja Comary, ao lado da CBF, esta residência oferece uma experiência única de morar em meio à natureza, com uma vista cinematográfica para o lago e as montanhas.
Implantada em um terreno plano de 1.280 m², com aproximadamente 216 m² de área construída, a casa possui uma confortável planta linear, totalmente voltada para o lago e cercada por muito verde.
Um imóvel especial para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida em uma das paisagens mais encantadoras da Região Serrana do Rio de Janeiro.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A residência apresenta ambientes acolhedores e bem distribuídos, com destaque para a integração com a paisagem natural.
Área social:

Ampla sala de estar com lareira, proporcionando aconchego nos dias frios da serra;
Acesso à varanda com vista privilegiada para o lago;
Sala de jantar;
Mezanino, que acrescenta charme e personalidade à arquitetura.

Área íntima:

3 quartos, sendo 2 suítes com closet;
Suíte master com hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e conforto.

Área de serviço e apoio:

Ampla cozinha;
Despensa;
Área de serviço com banheiro;
Garagem coberta.

UMA VISTA EXTRAORDINÁRIA PARA O LAGO E AS MONTANHAS

A residência foi cuidadosamente posicionada para aproveitar ao máximo a vista privilegiada, criando uma agradável sensação de integração entre os ambientes internos e a natureza.
A ampla varanda, acessada pela sala de estar, é o lugar perfeito para contemplar o lago, apreciar as montanhas e desfrutar de momentos de tranquilidade em um cenário verdadeiramente especial.

ÁREA EXTERNA UM REFÚGIO PARTICULAR
O amplo terreno plano é envolvido por um belo gramado, proporcionando espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para aproveitar a vida ao ar livre.

A propriedade conta ainda com:

Horta, para quem aprecia o cultivo e o contato com a terra;
Espaço gourmet com forno a lenha, perfeito para receber familiares e amigos;
Jacuzzi, para relaxar e aproveitar momentos de bem-estar;
Fogo de chão, criando um ambiente acolhedor para as noites da serra;
Redário, um convite ao descanso em meio ao verde.

Cada espaço contribui para uma atmosfera de tranquilidade e convivência, tornando a propriedade um verdadeiro refúgio para desfrutar com a família.

GRANJA COMARY TERESÓPOLIS/RJ

A Granja Comary é uma das regiões mais emblemáticas de Teresópolis, reconhecida por sua natureza exuberante, clima serrano e paisagens marcantes.
Estar ao lado da CBF e à beira do lago torna esta propriedade ainda mais especial, reunindo características raras: terreno amplo e plano, residência linear, área externa generosa e vista privilegiada para o lago e as montanhas.
Uma excelente opção para quem deseja uma residênci