Casa para alugar com 3 quartos e 120 m² por R$ 2.800/mês
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Casa para alugar com 3 quartos e 120 m² por R$ 2.800/mês CA0418
Centro, Patos de Minas - MG

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
120 m2

Casa Residencial para locação, Centro, Patos de Minas - CA0418.

Casa comercial para aluguel no Centro de Patos de Minas com 03 quartos
Excelente imóvel para locação no Centro de Patos de Minas, com perfil versátil que permite uso tanto residencial quanto comercial, ideal para quem busca praticidade, espaço e localização estratégica em uma região de grande movimentação.

Diferenciais do imóvel
O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e permitem fácil adaptação para diferentes finalidades, como salas comerciais, recepção ou espaços de atendimento.

Versatilidade de uso
A configuração do imóvel possibilita sua utilização como residência ou ponto comercial, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou até mesmo para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local.

Localização estratégica
Situado no Centro de Patos de Minas, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e proximidade com comércios, bancos e serviços essenciais, oferecendo visibilidade e conveniência.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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