Casa à venda com 3 quartos e 241 m² por R$ 940.000
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Casa à venda com 3 quartos e 241 m² por R$ 940.000 CA0573
Centro, Patos de Minas - MG

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
241 m2
458 m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 241 m² por R$ 950.000,00 - Centro - Patos de Minas/MG

Casa à Venda no Centro Patos de Minas/MG

Excelente oportunidade para moradia, investimento ou aproveitamento comercial, em uma localização privilegiada no Centro de Patos de Minas.

O imóvel conta com um amplo terreno de 458 m² e 241,26 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Pela localização e dimensão do lote, é uma excelente alternativa para investidores que buscam uma área com potencial para novo empreendimento, construção de prédio ou implantação de atividade comercial, conforme viabilidade e legislação municipal.

Características do imóvel
458 m² de terreno
241,26 m² de área construída
3 dormitórios, sendo 1 suíte
2 vagas de garagem
Localização privilegiada no Centro
Amplo terreno com grande potencial de aproveitamento
Excelente opção para investidores e empreendedores

Uma propriedade diferenciada pela localização estratégica e pelo tamanho do terreno, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e possibilidades de desenvolvimento.

Valor de venda: R$ 950.000,00

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CRECI J 9.089
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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