Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.380.000

Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.380.000 CA8032
Estrela do Norte, São Gonçalo - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
250m2
304m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 250 m² por R$ 1.380.000 - Estrela do Norte - São Gonçalo/RJ

A Kiffer Ferreira Imóveis apresenta este terreno à venda no Estrela do Norte, Niterói, uma excelente opção para quem busca investimento, construção residencial ou moradia bem localizada. Uma oportunidade versátil em uma região com crescente valorização.

O terreno possui 6,70 m de frente e aproximadamente 45 m de comprimento, oferecendo boa profundidade e aproveitamento de área. Conta com duas casas já construídas, sendo uma voltada para a rua da frente e outra com abertura para a rua de trás, o que amplia as possibilidades de uso, renda ou projeto futuro.

O imóvel apresenta ótimo potencial para modernização, ampliação, construção personalizada ou desenvolvimento para aluguel, atendendo tanto investidores quanto famílias que buscam múltiplas opções de moradia.

Localização estratégica, próximo a hospitais, escolas, mercados, restaurantes e com fácil acesso a diversos bairros de Niterói e à Ponte RioNiterói, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

Uma oportunidade ideal para quem busca investimento seguro, comodidade e um terreno versátil em área valorizada.

Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Doutor Nilo Peçanha, 387 - Estrela do Norte, São Gonçalo - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5744140 - Casa na Rua Doutor Nilo Peçanha, 387, Estrela do Norte em São Gonçalo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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