Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 685.000

Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 685.000 CA3613
Flamengo, Maricá - RJ

3 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
260m2
450m2 Totais

Casa Linear à Venda no Condomínio Helena Varella II – Maricá/RJ | 3 Quartos, 2 Suítes e Amplo Terreno

Projeto contemporâneo, funcionalidade e sofisticação em um só lugar. Esta casa linear oferece conforto, elegância e amplo espaço externo, em um dos condomínios mais valorizados de Maricá.

Destaques do Imóvel:

3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com excelente ventilação natural, bancadas em granito e box blindex

Sala ampla com 2 ambientes e pé-direito duplo, integrada à cozinha americana moderna

Banheiro social completo e área de serviço funcional

Varanda frontal com acabamento diferenciado

Garagem para até 4 carros

Pré-instalação para ar-condicionado split nos quartos e na sala

Cisterna com capacidade para 12.000L

Área externa diferenciada:

Terreno total de 551m²

Mais de 380m² de área gramada, perfeita para construção de área gourmet, piscina, jardim ou expansão do imóvel

Localização estratégica:
Apenas 3 km do Centro de Maricá, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, academias, restaurantes e transporte público.

Documentação em dia e imóvel pronto para morar.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos especialistas. Uma oportunidade única de morar com conforto e qualidade de vida em um condomínio seguro e bem localizado.

Os valores e encargos (condomínio, IPTU, taxas) podem ser alterados sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 30115 - Flamengo, Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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