Casa à Venda com 3 quartos, 450 m² por R$ 5.000.000

Casa à Venda com 3 quartos, 450 m² por R$ 5.000.000 CA8400
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
450m2

Casa à venda, 450 m² por R$ 5.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Oportunidade Exclusiva para Construtores e Investidores!

Apresentamos um excelente imóvel em localização estratégica, perfeito para quem busca um terreno com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de projeto.

Destaques do Imóvel:

Terreno amplo de 336m² (12x28)

Casa espaçosa, pronta para reforma, ampliação ou aproveitamento do espaço

Região com ótima infraestrutura, ideal para novos empreendimentos

Por que escolher este imóvel?

Localização privilegiada que agrega valor ao investimento

Potencial para construção de prédios, casas ou projetos comerciais

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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