Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 937.000
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Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 937.000 CA15203
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
150 m2
300 m2 Totais

Casa à venda, 150 m² por R$ 937.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Imóvel em terreno de 300 m², com 150 m² de área construída, necessitando reformas, mas com excelente potencial para adaptação comercial. Conta com 3 quartos, sala ampla, varanda, jardim e garagem, permitindo diversas possibilidades de layout.

Localização estratégica, ideal para instalação de clínicas, escritórios, cursos, coworking ou comércio variado. Ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil e com grande valorização após modernização.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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