Casa à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 7.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 7.200.000 CA13339
Itacoatiara, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
600m2
1800m2 Totais

Casa à venda, 600 m² por R$ 6.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Mansão cinematográfica com uma vista espetacular da do mar e da praia de Itacoatiara, a 50m da praia ,área de lazer composta por salão gourmet completo com forno a lenha, churrasqueira, com 2 banheiros 1 masculino e 1 feminino, ,sistema de som, telhado verde, piscina com cascata e área molhada onde a água é ozonizada e a filtragem é automática revestida com pedra vulcânica hijau importada da indonésia, deixando o espelho dágua com ar de lago, rustico,e selvagem em total harmonia com o mar e a montanha, sauna a vapor automatizada que mergulha naa piscina e salão de jogos em edificação separada, a sala de estar é bem ampla,com a frente toda de vidro e vista total para o mar, 3 quartos e escritório, a suíte que é atendida por 2 closets, banheiro amplo com 2 pias e box com 2 chuveiros, hidromassagem, varanda,, vista para o mar e para amontanha, aquecimento a gás, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada completa com quartos, banheiros e cozinha de serviço, casa de hospedes com 2 quartos, cozinha americana e lavanderia, casa de gerador, sala de máquinas, 4 vagas de garagem, poço artesiano para uso no jardim e área externa, tudo isso muito bem distribuído numa construção de 670m² em um terreno de 1800m² com suave aclive. em uma região privilegiada.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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