Casa à Venda com 3 quartos, 330 m² por R$ 1.997.000

Casa à Venda com 3 quartos, 330 m² por R$ 1.997.000 CA24587
Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
330m2
700m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 330 m² por R$ 1.997.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Casa em Condomínio Parque das Artes na Granja Viana

Projeto contemporâneo de bom gosto, assinado pelo arquiteto Ovídio Armelin, renomado da Granja Viana.

Cozinha com armários planejados, com balção para pequenas refeições, com acesso externo á suíte de empregada,
Living para 3 ambientes sendo estar, jantar, tv e lavabo com acesso pela varanda panorâmica com piso de deck de madeira,
São 3 suítes, sendo 1 suíte máster, todas voltadas para uma área de jardim aberta,
A área gourmet fica em um espaço fechado por vidro, com charrasqueira, forno, banheiro e escritório, voltados para uma bela piscina de pastilha com solário de padra antiderrapante e cascata.

Sobre o Condomínio: O condomínio Parque das Artes conta com 2 portarias, a social e de serviço, segurança armada 24 horas e ronda motorizada, guarita blindada e cameras de monituramento, área de lazer com quadra de tênis, poliesportiva e Bit Tênis, playground infantil, estações de ginastica, trilha ecológica no perímetro do condomínio, lago com deck flutuante e espaço de convivência social.

O acesso ao condomínio Parque das Artes e feito pelo retorno do KM26 da Rodovia Raposo Tavares sentido interior, o condomínio fica 10 minutos do centro gastronômico da Granja Viana, escolas modelos, shopping Granja Viana, hipermercados, o acesso ao Rodoanel pode ser feiro pela Raposo Tvares ou Regis Bittencourt.

Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA24587

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua João Baptista Villanova Artigas, 226 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.