Casa à venda com 3 quartos e 141 m² por R$ 800.000 CA2078

Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 157m² PRIVATIVOS NO JARDIM MONTE KEMEL | CONDOMÍNIO VILLAGIO FLAMINGO I | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | SALA AMPLA COM LAREIRA e LAVABO | QUINTAL PRIVATIVO | COZINHA INTEGRADA À ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM PRIVATIVA PARA 2 VEÍCULOS | CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA TOTAL | A POUCOS METROS DA AV. PROF. FRANCISCO MORATO E PRÓXIMO À FUTURA ESTAÇÃO CHÁCARA DO JOCKEY DO METRÔ (LINHA 4-AMARELA)
O equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado, o aconchego de uma lareira privativa e a conveniência de morar junto ao eixo de expansão do metrô. Localizado no tranquilo e valorizado Jardim Monte Kemel / Vila Sônia, o Condomínio Villagio Flamingo I oferece a atmosfera ideal para quem busca paz, privacidade e excelente qualidade de vida para a família.

Com 157 m² de área privativa total (141 m² de área construída), este sobrado destaca-se por sua distribuição inteligente e ambientes iluminados. A área social apresenta um acolhedor living para múltiplos ambientes enriquecido por uma charmosa lareira, lavabo de apoio e integração com a cozinha e área de serviço. O grande destaque externo é o quintal privativo, perfeito para momentos de descanso, espaço pet ou recepções em família. Na ala íntima, dispõe de 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável. Para a total comodidade do seu dia a dia, o imóvel oferece garagem privativa para 2 veículos.

DETALHES DO IMÓVEL (157m² PRIVATIVOS TOTAL | 141m² CONSTRUÍDOS | 3 DORMS | 1 SUÍTE | LAREIRA | QUINTAL | 2 VAGAS)
157m² de Área Privativa Total: Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural.

Living Social com Lareira + Lavabo: Sala espaçosa para criar ambientes de estar e jantar em atmosfera acolhedora.

Quintal Privativo: Espaço descoberto reservado para lazer, plantas, pets e convivência ao ar livre.

3 Dormitórios Espaçosos (1 Suíte): Ala íntima reservada proporcionando total conforto e privacidade.

Cozinha Integrada e Serviço: Espaço funcional articulado à área de serviço ventilada.

Garagem Privativa para 2 Veículos: Estacionamento exclusivo no condomínio.

ESTRUTURA e TRANQUILIDADE NO COND. VILLAGIO FLAMINGO I
Ambiente estritamente residencial, seguro e reservado:

Ambiente Familiar e Sossego: Condomínio fechado com atmosfera tranquila e proteção para crianças.

Segurança Integral: Portão eletrônico, controle rigoroso de acesso e monitoramento 24 horas.

LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NO JARDIM MONTE KEMEL (VILA SÔNIA / MORUMBI)
Mobilidade rápida e vasta rede de conveniências no entorno:

Mobilidade Expresso e Metrô: A poucos metros da Avenida Professor Francisco Morato e próximo à futura Estação Chácara do Jockey (Linha 4-Amarela do Metrô), garantindo valorização patrimonial e fácil acesso à Estação Vila Sônia e São Paulo-Morumbi.

Lazer e Natureza: Próximo ao Parque Chácara do Jockey, ideal para caminhadas, esportes e lazer no fim de semana.

Infraestrutura Completa de Serviços: Curto trajeto até o Shopping Butantã, Shopping Open Center, Hipe