Casa à Venda com 3 quartos, 310 m² por R$ 1.189.000
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Casa à Venda com 3 quartos, 310 m² por R$ 1.189.000 CA18655
Largo da Batalha, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
2 Vagas
310 m2
340 m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 1.189.000,00 - Largo da Batalha - Niterói/RJ

**UMA RESIDÊNCIA COMPLETA PARA VIVER BEM NO LARGO DA BATALHA!**

Se você procura uma casa **pronta, reformada e com excelente estrutura**, essa residência merece sua atenção.

Localizada em **condomínio no Largo da Batalha**, com fácil acesso e excelente localização, ela reúne conforto, lazer e praticidade em um único imóvel.

**Destaques da residência:**
**3 quartos**
**3 vagas de garagem**
Piscina privativa
Churrasqueira
Sauna
Condomínio residencial
Ambientes totalmente reformados
Imóvel pronto para morar

Tudo foi pensado para quem quer **comprar, chegar e começar a viver** sem obras, sem reformas e sem complicações.

**Lazer, conforto e privacidade para aproveitar todos os momentos em família.**

**Largo da Batalha Niterói**
Fácil acesso e localização estratégica

**TOTALMENTE REFORMADA. É ENTRAR E MORAR!**

Uma excelente oportunidade para quem busca **uma casa completa, bem localizada e com lazer privativo em Niterói.**

Características

  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Piscina

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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