Casa à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 820.000

Casa à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 820.000 11946
Utinga, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
105m2

Casa à venda 3 quartos Utinga Santo André

Excelente casa no bairro Utinga em Santo André. O imóvel, com 105 m², dispõe de 3 quartos, sendo uma suíte, e 4 banheiros no total. A casa oferece uma estrutura completa para o seu dia a dia, com uma sala espaçosa e uma cozinha funcional. Para o lazer, a residência conta com uma área externa equipada com churrasqueira e piscina, perfeita para receber amigos e familiares, além de 3 vagas de garagem.


A localização é um dos pontos fortes, com fácil acesso a serviços e comércios essenciais. Em um raio de 1 km, você encontra mercados, escolas e o Hospital Santo André. A região é considerada segura e com acesso facilitado a importantes vias como a Avenida dos Estados. A estação de trem mais próxima é a Estação Utinga (Linha 10 - Turquesa da CPTM), que fica a uma curta distância. O centro de Santo André está a cerca de 5 km do imóvel, com um tempo estimado de 15 minutos de carro e 50 minutos a pé.


O valor do imóvel para venda é de R$ 820.000,00.
Área de Lazer:
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Piscina
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Localização

Rua Berna, 1 - Utinga, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.