Casa à venda com 3 quartos e 286 m² por R$ 1.600.000 CA6245_LARES

Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

Esta é daquelas oportunidades raras na Vila Anglo Brasileira: uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para quem procura morar com conforto, ter renda extra ou unir família e trabalho no mesmo endereço.

Localizada em uma região arborizada, tranquila e repleta de casas de vila, a propriedade fica a apenas 1 km da estação Vila Madalena, com fácil acesso a bairros desejados como Vila Romana, Pompéia, Perdizes, Alto da Lapa, Vila Madalena e Sumaré. Além disso, está perto da PUC-SP, Shopping Bourbon, Allianz Parque e de uma excelente rede de serviços, transporte e lazer.

O terreno de 286m² abriga duas casas independentes, além de uma área de convivência completa e espaços adicionais que podem atender diversas necessidades.

O pavimento inferior contempla a garagem coberta para 2 carros e área de serviço ou depósito, com ótimo espaço para armazenamento.

No pavimento superior há varanda coberta com churrasqueira, espaço social para uma grande mesa e lavabo externo.

A primeira casa é composta por:
- 1 dormitório
- Sala de estar
- Cozinha com armários planejados
- Banheiro completo

Já a segunda casa é dividida em três andares.
Primeiro andar:
- Sala de estar
- Cozinha com armários planejados

Segundo andar:
- Duas suítes com guarda-roupas planejados e banheiros completos
- Corredor com espaço versátil perfeito para home office, canto de estudos, pequeno estúdio, área de leitura ou espaço para hobbies, de acordo com a necessidade do novo proprietário

No último andar há uma laje ampla, com área coberta e descoberta, onde foi construída recentemente uma lavanderia. Esse espaço é ideal para rooftop, jardim, área de convivência ou ampliação futura.

Perfeito para quem busca:
- Famílias multigeracionais (duas casas independentes, mas próximas)
- Investidores que desejam morar em uma unidade e alugar a outra
- Renda extra com locação tradicional ou por temporada
- Home office ou ateliê separado da área íntima
- Profissionais autônomos que precisam de um espaço de trabalho próximo da residência
- Pessoas que buscam um imóvel amplo, flexível e em bairro arborizado, próximo à Vila Madalena