Casa à venda com 3 quartos e 112 m² por R$ 730.000 CA2090

Vila Castelo Branco, Indaiatuba - SP

MODERNO SOBRADO RESIDENCIAL DE 112m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 125m² | PÉ-DIREITO DUPLO/ALTO DE 3,5m NO LIVING INTEGRADO | CONCEITO OPEN SPACE (SALA E COZINHA CONJUGADAS) | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE PRIVATIVA) | ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO EM PORCELANATO | BANCADAS EM GRANITO PRETO SÃO GABRIEL | ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO PRETO SOB MEDIDA | 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS COM PORTÃO BASCULANTE | PROJETO CONTEMPORÂNEO, ILUMINADO E INTEGRADO
O equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, pé-direito imponente e o aconchego de uma planta moderna no conceito open space. Construído em um terreno otimizado de 125 m², este sobrado de 112 m² de área construída destaca-se pelo design refinado, acabamentos de altíssima qualidade e excelente aproveitamento de cada metro quadrado.

Ao entrar na residência, a área social impressiona pelo pé-direito de 3,5 metros, garantindo uma sensação única de amplitude, iluminação natural e ventilação. O ambiente adota o conceito integrado (open space), conectando com fluidez a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha americana, que conta com elegantes bancadas em granito Preto São Gabriel. A área social se estende para uma área gourmet privativa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de área de serviço reservada. A casa possui esquadrias sob medida em alumínio preto e piso integral em porcelanato de alto padrão. Na ala íntima, dispõe de 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte privativa). Para a segurança e comodidade da família, oferece 2 vagas de garagem cobertas com portão basculante.

DETALHES DO IMÓVEL (112m² CONSTRUÍDOS | 125m² TERRENO | PÉ-DIREITO 3,5m | 3 DORMS / 1 SUÍTE | ESPAÇO GOURMET | PORCELANATO | 2 VAGAS)
112m² de Área Construída em Lote de 125m²: Projeto otimizado com distribuição inteligente dos ambientes e estética moderna.

Pé-Direito Imponente de 3,5m: Amplitude visual, elegância e excelente circulação de ar na área social.

Conceito Open Space Integrado: Sala de estar, sala de jantar e cozinha americana conjugadas.

Acabamentos Nobres e Design Contemporâneo: Revestimentos em porcelanato de primeira linha, esquadrias pretas sob medida e bancadas em granito Preto São Gabriel.

3 Dormitórios Aconchegantes (1 Suíte): Suíte máster privativa + 2 dormitórios bem iluminados para filhos, hóspedes ou home office.

Espaço Gourmet Privativo: Área externa coberta/integrada com churrasqueira para momentos de lazer e confraternização.

Área de Serviço Prática: Lavanderia coberta e reservada com acesso funcional.

2 Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento protegido com portão basculante preparado para automação.

ESTRUTURA, ESTÉTICA e CONFORTO TÉRMICO
Soluções arquitetônicas que valorizam a estética e o bem-estar diário:

Sofisticação nos Detalhes: A combinação de esquadrias pretas com o granito Preto São Gabriel confere um visual moderno e industrial refinado.

Conforto Térmico e Lumínico: O pé-direito de 3,5m combinado com amplas abertu