Casa à venda com 3 quartos e 148 m² por R$ 945.000 CA2038

Vila do Bosque, São Paulo - SP

EXCELENTE SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO DE APENAS 6 CASAS NA SAÚDE | ZONA SUL DE SÃO PAULO | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE COM SACADA) | SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES | COZINHA PLANEJADA COM BANCADA EM GRANITO | QUINTAL PRIVATIVO | 2 VAGAS DEMARCADAS NO SUBSOLO | CIRCUTO FECHADO DE TV E CERCA ELÉTRICA | ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR | A 5 MINUTOS DAS ESTAÇÕES DE METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE E ALTO DO IPIRANGA / IMIGRANTES
A privacidade e a segurança de uma casa em condomínio exclusivo com pouquíssimos vizinhos no coração do bairro da Saúde. Com apenas 6 unidades no total, este sobrado se destaca pelo ambiente tranquilo e familiar, combinado com uma arquitetura funcional e vagas cobertas no subsolo.

No pavimento térreo, o imóvel apresenta uma sala de estar e jantar ampla e iluminada para dois ambientes, lavabo social, cozinha americana equipada com móveis planejados de excelente qualidade e bancadas em granito, área de serviço e um agradável quintal privativo. O pavimento superior abriga a área íntima composta por 2 dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte privativa com sacada) e banheiro social completo. O sobrado conta com 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas no subsolo e documentação em ordem, com o proprietário estudando permuta por imóvel de menor valor.

DETALHES DO IMÓVEL (SOBRADO EM CONDOMÍNIO | 2 DORMITÓRIOS)
Condomínio Exclusivo: Apenas 6 casas, garantindo máxima privacidade, tranquilidade e baixo custo condominial.

2 Dormitórios (1 Suíte com Sacada): Acomodações bem distribuídas, arejadas e com excelente iluminação natural.

Cozinha Planejada: Marcenaria sob medida instalada e bancadas em granito de alto padrão.

Quintal Privativo e Área de Serviço: Espaço externo privativo para momentos de descanso, pet ou espaço gourmet.

Subsolo com Vagas Demarcadas: 2 vagas de garagem exclusivas e cobertas com acesso direto.

Facilidade de Negociação: Estuda permuta por imóvel de menor valor.

SEGURANÇA e INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Tranquilidade total para a sua família com custos otimizados:

Segurança Patrimonial: Condomínio totalmente murado, equipado com cerca elétrica e Circuito Fechado de TV (CFTV).

Independência Técnica: Medidores de água e energia com acessos independentes sem necessidade de entrada de estranhos nas áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO DA SAÚDE
Mobilidade excepcional e conveniências completas ao seu redor:

Acesso Rápido ao Metrô: A apenas 5 minutos das Estações de Metrô Praça da Árvore (Linha 1-Azul) e Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde).

Conexão Viária Estratégica: Rápido acesso à Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Bosque da Saúde, Avenida Professor Abraão de Morais e Rodovia dos Imigrantes.

Comércio e Serviços no Entorno: Próximo a hipermercados, atacarejos, Shopping Plaza Sul, Shopping Metrô Santa Cruz, padarias tradicionais e restaurantes renomados.

Eixo de Saúde e Educação: Cercado por colégios renomados, hospitais de referência, clínicas, laboratórios e pet shops.

A oportunidade perfe