Casa à venda com 4 quartos e 245 m² por R$ 750.000 CA18599

Badu, Niterói - RJ

Oportunidade rara em localização estratégica: espaço, versatilidade e inúmeras possibilidades

Um imóvel diferenciado para quem busca investir, empreender ou morar com conforto e muito espaço.

Imagine ter à sua disposição uma propriedade com excelente visibilidade, fácil acesso, amplo espaço e uma estrutura extremamente versátil, pronta para acompanhar diferentes projetos e necessidades.

Com dois pavimentos, ambientes amplos e duas entradas independentes, este imóvel oferece uma combinação única de praticidade, funcionalidade e potencial de valorização.

Sua configuração permite diversas possibilidades de uso, como clínicas, escritórios, consultórios, cursos, coworking, estúdios, restaurantes, espaços para eventos, além de uma excelente oportunidade para quem deseja transformá-lo em uma ampla e confortável residência familiar.

Destaques do imóvel

Pavimento térreo

Ampla área de lazer com churrasqueira;
Lavabo externo;
Dependência de serviço;
Lavanderia coberta;
Varanda coberta com bancada de apoio;
Quarto com acesso direto à área de lazer;
Escada de acesso ao segundo pavimento;
Garagem com capacidade para até 5 veículos;
Cisterna;
Duas entradas independentes, com acesso principal pela frente e entrada de veículos pela rua dos fundos (vila), garantindo praticidade, privacidade e excelente logística.

Segundo pavimento

Sala ampla, arejada e iluminada, integrada a uma espaçosa varanda;
Lindos azulejos decorativos, que acrescentam personalidade e um charme atemporal aos ambientes;
1 suíte;
1 quarto;
Banheiro social;
Cozinha ampla e funcional;
Quarto de apoio junto à cozinha, ideal para despensa, escritório ou dependência.
Um imóvel que acompanha os seus projetos

Aqui, você não está adquirindo apenas um imóvel, mas um espaço com potencial para se adaptar aos seus planos.

A distribuição dos ambientes e a versatilidade da estrutura permitem diferentes configurações, seja para estabelecer um negócio em uma localização estratégica, seja para criar uma residência exclusiva, confortável e espaçosa.

Investidores, empreendedores e famílias encontrarão nesta propriedade uma oportunidade diferenciada, especialmente para quem valoriza espaço, acessibilidade, múltiplas possibilidades de utilização e excelente custo-benefício.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Grandes projetos começam com o endereço certo.