Casa à Venda com 4 quartos, 449 m² por R$ 3.480.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 449 m² por R$ 3.480.000 CA2875
Centro, Florianópolis - SC

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
449 m2

Lindo sobrado no centro de Florianopolis SC

**Sobrado Exclusivo no Centro de Florianópolis Espaço, Conforto e Sofisticação**
Apresentamos este amplo sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Florianópolis, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes generosos para toda a família.
No pavimento térreo,
o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, além de amplas salas de estar e jantar, proporcionando integração e conforto para receber familiares e amigos. A área externa conta com pátio privativo e garagem para até 3 veículos.
No pavimento superior
encontram-se 2 dormitórios, uma suíte master com closet e escritório**, perfeita para quem valoriza privacidade e funcionalidade. O imóvel ainda dispõe de dependência de empregada, oferecendo mais praticidade para o dia a dia.

Para momentos de lazer e confraternização, a residência conta com uma excelente área gourmet com churrasqueira e cozinnha ideal para receber convidados em um ambiente acolhedor e bem planejado.

Com localização privilegiada no Centro de Florianópolis, este sobrado reúne espaço, versatilidade e excelente potencial para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo a comércios, serviços, escolas e às principais vias de acesso da cidade.

**Agende uma visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel.**
Bella Floripa Imoveis, A ponte entre seus sonhos e o novo endereço.

Características

  • Ar Condicionado
  • Sacada
  • Churrasqueira

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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