Casa à venda com 4 quartos e 194 m² por R$ 1.500.000
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Casa à venda com 4 quartos e 194 m² por R$ 1.500.000 CA0582
Cônego Getúlio, Patos de Minas - MG

4 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
194 m2
203 m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 194 m² por R$ 1.500.000,00 - Cônego Getúlio - Patos de Minas/MG

Casa Duplex à Venda no Centro Patos de Minas/MG

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de aproveitamento, tanto para moradia quanto para investimento.

Localizada no Centro de Patos de Minas, a propriedade conta com ambientes amplos e uma fachada com excelente potencial para utilização comercial, proporcionando ótima visibilidade para empresas e negócios.

Características do imóvel
4 quartos, sendo 1 suíte
3 salas
Garagem para 3 veículos
Imóvel duplex
Excelente localização no Centro
Ótima visibilidade
Fachada com grande potencial para uso comercial

Pela localização estratégica e configuração do imóvel, é uma excelente opção para moradia, investimento, escritórios, clínicas, consultórios, empresas ou outros segmentos comerciais, conforme a atividade e legislação aplicável.

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CRECI J 9.089
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Características

  • Quintal

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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