Casa à Venda com 4 quartos, 302 m² por R$ 1.270.000

Casa à Venda com 4 quartos, 302 m² por R$ 1.270.000 CA0837
Cônego, Nova Friburgo - RJ

4 Quartos
1 Suite
302m2
787m2 Totais

Casa à Venda no Condomínio Cantinho Bom – Cônego | Vista Incomparável e Lazer Completo

Encante-se com esta ampla e aconchegante casa no Condomínio Cantinho Bom, no Cônego, Nova Friburgo. Localizada em área nobre, sem vizinhos na frente ou lateral, proporcionando total privacidade e uma vista indevassável para o Pico do Caledônia.

Detalhes do Imóvel:
Pavimento Superior:
4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master com sacada
Banheiro social

Pavimento Inferior:
Sala ampla em dois ambientes
Cozinha funcional
Lavabo

Área de Lazer Integrada:
Varandão fechado com sauna, banheiro, cozinha de apoio com churrasqueira, bancada, freezer e forno
Pátio externo ideal para banho de sol com vista panorâmica para o Caledônia

Infraestrutura Externa:
Garagem coberta para 2 carros
Depósito
Varanda frontal com saída pela sala e garagem
Terreno em dois níveis, com área gramada e pomar na parte mais alta
Área de lavanderia

Diferenciais:
Casa bem distribuída, confortável e aconchegante
Aceita permuta, a negociar
Documentação em dia

Agende sua visita e venha viver cercado pela natureza, com segurança e uma das vistas mais bonitas de Nova Friburgo!

Características

  • Condomínio fechado

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Maria Francelina Barroso - Cônego, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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