Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.290.000

Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.290.000 CA2389
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
170m2
230m2 Totais

Lançamento em Geribá próximo a praia

Viva Búzios 2 Sua casa dos sonhos em Geribá!

Entrada de 30% parcelada a combinar e 70% financiamento bancário

O Viva Búzios 2 é o lançamento perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação no coração de Búzios. Localizado a apenas 10-15 minutos de caminhada até a Praia de Geribá e próximo ao Porto da Barra, um dos principais centros gastronômicos e comerciais da região, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade.

São 28 residências exclusivas, cada uma com 4 quartos, sendo 2 suítes, distribuídas em 2 pavimentos e um garden privativo em terrenos de até 230 m². Os ambientes são integrados, com sala de estar e TV, além de uma cozinha americana perfeita para momentos em família. No quintal, você pode criar uma área gourmet privativa incrível, além de desfrutar das excelentes opções de lazer oferecidas pelo condomínio, como piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e academia.

Tudo isso com estacionamento privativo e segurança 24 horas, em um dos bairros mais desejados de Búzios. Viva o melhor da vida no Viva Búzios 2, um empreendimento planejado para oferecer conforto, modernidade e momentos únicos em um dos balneários mais charmosos do Brasil!

Sobre a região
Geribá é uma das áreas mais desejadas e conhecidas de Búzios, especialmente por sua famosa praia de areias brancas e mar aberto. É uma região que atrai tanto surfistas, devido às boas ondas, quanto famílias e turistas em busca de lazer e tranquilidade. Além da praia, Geribá possui uma atmosfera descontraída, com casas de alto padrão, pousadas charmosas e uma boa oferta de restaurantes e bares.

É uma área bastante valorizada tanto para moradia quanto para investimentos imobiliários, ideal para quem busca um estilo de vida mais reservado, mas com proximidade de tudo que Búzios tem a oferecer.

Atualizado em 18/03/2025

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Unique Imóveis Búzios

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.