Casa à Venda com 4 quartos, 161 m² por R$ 1.832.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 161 m² por R$ 1.832.000 CA0291
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
161 m2

Casa com 4 quartos à venda, 161 m² por R$ 1.832.000 - Geriba - Armação dos Búzios/RJ

Pinciara Imóveis Vende

Casa de 161 m² com 4 suítes no Geribá Valley R$ 1.832.000

Residência projetada com foco em conforto, privacidade e integração total aos espaços. Ideal para quem busca viver com sofisticação em um dos empreendimentos mais exclusivos da região.

Detalhes do imóvel:
- 161 m²
- 4 suítes amplas
- 3 pavimentos
- Ambientes amplos e funcionais
- 2 vagas privativas
- Infraestrutura do condomínio:
- Academia ao ar livre
- Piscina com deck
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Segurança 24h

Diferenciais:
- Projeto moderno, ambientes bem distribuídos e lazer completo em condomínio fechado, oferecendo exclusividade e tranquilidade em um dos pontos mais valorizados da região.

CÓDIGO: CA0291

Observações:
- imóveis comerciais: 60 meses;
- imóveis residenciais: 30 meses;
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

Características

  • Ar Condicionado
  • Quintal
  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Sauna

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.