Casa à venda com 4 quartos e 350 m² por R$ 1.100.000 CA7875

Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá - RJ

CASA PÉ NA AREIA | 4 SUÍTES | PORTEIRA FECHADA | VISTA MAR | ALTO PADRÃO

Casa pé na areia com acesso direto à praia e vista permanente para o mar, ideal para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão construtivo.

Trata-se de uma residência extremamente estrutural, com construção sólida, bem planejada e pé-direito aproximado de 2 metros, oferecendo robustez, ventilação natural e excelente iluminação.

A casa é um otimo investimento, atualmente é uma das melhores casas do airbnb na região. Normalmente um aluguel de temporada de 10 dias rende 15 mil reais em datas festivas. O proprietário está vendendo pois irá mudar de País.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

O imóvel conta com 4 suítes amplas, distribuídas da seguinte forma:
Pavimento superior:
1 suíte espaçosa
Sala integrada
Varanda com vista frontal para o mar
Pavimento inferior:
3 suítes confortáveis
Sala ampla e bem ventilada

ÁREAS INTERNAS

Cozinha principal ampla
Cozinha de apoio
Área de serviço independente
Ambientes bem definidos, funcionais e arejados

LAZER COMPLETO

Área de lazer pensada para receber família e amigos:
Espaço de jogos com sinuca, totó e área para carteado
Deck / varandão frontal com aproximadamente 60 m²
Piscina privativa 8 x 3 metros, com 1,30 m de profundidade
Área gourmet integrada, perfeita para momentos de convivência

INFRAESTRUTURA

Cisternas com capacidade entre 15.000 e 18.000 litros, garantindo excelente autonomia hídrica

PORTEIRA FECHADA

O imóvel será vendido totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar ou investir, sem necessidade de novos aportes.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Pé na areia
Acesso direto à praia
Região valorizada
Ideal para moradia, veraneio ou investimento de alto padrão

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Imóveis com esse perfil, localização e padrão construtivo são raros no mercado.

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