Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 317 m² por R$ 950.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 317 m² por R$ 950.000 CA14413
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
317m2

Casa com 4 dormitórios, 317 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 6.703,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente casa comercial ou Residencial, ponto ótimo para clínica, restaurante, Pet Shop, casa de esquina, E uma excelente casa residencial em uma região com comércio próximo, várias empresas.
Um bairro residencial perto da Praia, acesso direto para o Rio via Catamarã Charitas ou Ponte Rio Niterói.
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Composta: garagem, sala, 4 quartos, banheiro social, cozinha.

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Codigo CA14413

Obs: Imovel atualmente ocupado pelo proprietário, após ser alugado o mesmo será liberado.

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Características

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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