Casa à Venda com 4 quartos, 413 m² por R$ 690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 413 m² por R$ 690.000 CA13533
São Lourenço, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
413m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 413 m² por R$ 690.000,00 - São Lourenço - Niterói/RJ

Casa ampla, com varanda, sala espaçosa, cozinha grande com armários planejados.
1° pavimento: Sala, cozinha, banheiro social, estúdio, despensa, garagem para 2 carros e cisterna para 28 mil litros.
2° pavimento: Saleta, 4 quartos sendo 3 suítes ( 1 suíte com banheira de hidromassagem) e 1 closet. As 3 suítes são com varandas/sacada.
3° pavimento: Piscina 7x4, terraço amplo com 135m², espaço com balcão, pia, churrasqueira e banheiro.
Próximo ao Ponto Cem Reis e descida da Ponte.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Lourenço, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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