Casa à venda com 4 quartos e 248 m² por R$ 2.100.000 CA3371

Vargem Pequena, Florianópolis - SC

Casa em condomínio fechado na Vargem Pequena, em Florianópolis, com 248 m² de área construída em um terreno de 380 m². localizada a aproximadamente 10 minutos de Jurerê e do Sapiens Parque.

O imóvel possui sala de TV com lareira, sala de jantar e espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha, além de varanda coberta com telhado termoacústico. Conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, 2 no pavimento superior, uma delas com varanda descoberta e vista para a área verde do condomínio, e uma suíte no pavimento térreo. Dispõe ainda de escritório, 5 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem.

A casa conta com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, espera para ar-condicionado split em todos os ambientes, esquadrias de alumínio branco com persianas elétricas integradas nas portas do térreo e na varanda superior, além de sistema de captação de água da chuva. Na área externa, possui piscina com aquecimento por placas coletoras de calor e deck de madeira plástica reformado em 2023, que dispensa pintura e reduz a necessidade de manutenção. O imóvel também dispõe de dois espaços sob o telhado que podem ser utilizados como depósitos.

O terreno conta com árvores frutíferas, como limão siciliano, figo, maracujá, cereja e romã.

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SOBRE O BAIRRO: Vargem Pequena fica localizada entre o Rio Ratones e a rodovia SC 401 próxima ao trevo que liga a Vargem do Bom Jesus e Vargem Grande. A Unisul - Universidade do Sul de Santa Catarina fica neste bairro as margens da SC 401 no Km 19. Existem diversas pousadas para quem trafega pela rodovia, sendo um bairro com um comércio bastante diversificado que atende toda a população.

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