Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 434 m² por R$ 8.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 434 m² por R$ 8.500.000 CA0060
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Quartos
5 Banheiros
5 Vagas
434m2
835m2 Totais

Casa à venda, 434 m² por R$ 8.500.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

PARA USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL
Vila Nova Conceição
Área do Terreno: 836m²
Área Construida: 434m²
13 Escritórios , Lavabo, Ar Condicionado, Aq. Água Elétr. Gerador Amplo Jardim Piscina
5 vagas
USO COMERCIAL: Casa agradável e montada para pleno uso comercial, com o zoneamento (ZCOR-1) que permite várias atividades profissionais e prestações de serviços como: - Coworking, Imobiliária, Agência de Publicidade, Escritótios de Advocacia, Arquitetura, Engenharia, Contabilidade, Escola de Música.
USO RESIDENCIAL: Casa com 434m² de área construída, em um terreno de 835,6m², com um jardim e 128m² deck, pergolado com cobertura de vidro temperado. O imóvel está localizado à 90 metros da entrada do portão 8 do Parque Ibirapuera.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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